Resmî Gazete’de Yayımlandı: Saros ve Keşan Bölgesinde Büyük Acele Kamulaştırma! İşte Ada Parsel Listesi

17 Nisan 2026 tarihli ve 33227 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 11170 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı doğrultusunda, Edirne'nin Keşan ilçesi, Saros Körfezi kıyı şeridi ve Çanakkale’nin Gelibolu ilçesindeki birçok köy ile mahallede acele kamulaştırma süreci resmen başlatılmıştır.

Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi (TEİAŞ) Genel Müdürlüğü tarafından yürütülecek olan bu dev enerji projesi, bölgedeki yüzlerce parseli ve mülk sahibini doğrudan etkilemektedir. Edirne kamulaştırma avukatı ve Keşan kamulaştırma avukatı arayışında olan hak sahiplerinin, yasal süreleri kaçırmamak ve arazilerinin gerçek değerini alabilmek adına süreci titizlikle takip etmesi gerekmektedir.

11170 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararının Kapsamı Nedir?

Resmî Gazete’de yer alan karar metnine göre; bağlantı anlaşması uyarınca tesis edilecek olan “400 kV R24-Edirne RES TM - Saros Havza TM Enerji İletim Hattı Projesi” kapsamında, güzergâha isabet eden taşınmazlarda acele kamulaştırma yapılmasına karar verilmiştir.

Projenin hukuki altyapısı ve uygulama biçimi şu şekildedir:

• Hukuki Dayanak: Karar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27 nci maddesi uyarınca verilmiştir.

• Direk Yerleri (Mülkiyet Kamulaştırması): Enerji nakil hattı direklerinin isabet ettiği alanlar, mülkiyet şeklinde tamamen kamulaştırılarak idare adına tescil edilecektir.

• İletken Salınım Gabarisi (İrtifak Hakkı): Yüksek gerilim hatlarının altından geçtiği hat koridorlarında ise mülkiyet hakkı sahibinde kalmak üzere, kullanım kısıtlılığı karşılığında irtifak hakkı tesis edilecektir.

Proje Güzergâhı: Hangi Bölgeler Etkileniyor?

Resmi harita verilerine göre proje, Çanakkale Gelibolu sınırlarından başlayarak Edirne Keşan ve Saros Körfezi hattı boyunca uzanıp son bulmaktadır. Proje adı "400 kV R24-Edirne RES TM - Saros Havza TM" olup, bölgedeki rüzgar enerjisi santrallerinin ürettiği elektriği ana şebekeye bağlamayı amaçlamaktadır.

Kamulaştırılan Yerlerin Tam Listesi (İl, İlçe, Köy, Ada ve Parseller)

Resmî Gazete ekinde yayımlanan ve kamulaştırma davasına konu olacak taşınmazların listesi, hiçbir bilgi değiştirilmeden aşağıda maddeler halinde listelenmiştir:

1. EDİRNE - KEŞAN BÖLGESİ

• GÖKÇETEPE KÖYÜ:

  • 195 Ada: 1 Parsel

  • 198 Ada: 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 20 Parseller

  • 199 Ada: 4, 5 Parseller

  • 330 Ada: 1, 2, 3, 19 Parseller

  • 331 Ada: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 Parseller

  • 332 Ada: 1, 2 Parseller

  • 333 Ada: 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13, 14, 15 Parseller

  • 334 Ada: 3, 4 Parseller

  • 337 Ada: 1 Parsel

  • 338 Ada: 1, 2 Parseller

  • 342 Ada: 4 Parsel

  • 347 Ada: 22, 23 Parseller

  • 355 Ada: 4, 5, 6, 7 Parseller

  • 356 Ada: 1 Parsel

  • 359 Ada: 10, 11, 12, 21 Parseller

  • 360 Ada: 1 Parsel

  • 364 Ada: 50 Parsel

• SAZLIDERE KÖYÜ:

  • 184 Ada: 4, 5, 6, 7, 11, 12 Parseller

  • 190 Ada: 1 Parsel

• YAYLA KÖYÜ:

  • Adasız Bölge: 1452 Parsel

• KORUKLU KÖYÜ:

  • 108 Ada: 1, 2, 30, 31 Parseller

  • 109 Ada: 1, 19, 2, 20, 23, 24, 25 Parseller

  • 113 Ada: 1, 2, 4, 5 Parseller

  • 116 Ada: 107, 111, 112 Parseller

  • 157 Ada: 1, 2, 3, 4, 5, 6 Parseller

• SULUCA KÖYÜ:

  • Adasız Bölge / Parseller: 769, 770, 771, 772, 773, 774, 778, 779, 810, 811, 812, 813, 828, 1072, 1074, 1075, 1081, 1082, 1085, 1086, 1087, 1099, 1100, 1101, 1107, 1109, 1737, 1740, 1744, 1745, 1746, 1747, 1971, 2014, 2018, 2021, 2040, 2043

• BEYKÖY:

  • Adasız Bölge / Parseller: 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 100, 101, 296, 310, 312, 313, 317, 319, 320, 321, 322, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 367, 368, 370, 372, 381, 411, 417, 418, 419, 420, 421, 423, 424, 428, 522, 528, 1084

• ÇELTİK KÖYÜ:

  • 121 Ada: 2 Parsel

  • 129 Ada: 1 Parsel

  • 132 Ada: 6, 10, 11 Parseller

  • 171 Ada: 38, 39 Parseller

  • 174 Ada: 3 Parsel

  • 175 Ada: 1, 2, 3, 4, 14 Parseller

  • 176 Ada: 1 Parsel

  • 177 Ada: 20, 21, 22, 23, 24 Parseller

  • 192 Ada: 13, 14, 15, 16, 17 Parseller

  • 193 Ada: 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 88 Parseller

2. ÇANAKKALE - GELİBOLU BÖLGESİ

• ADİLHAN KÖYÜ: 180 Ada, 1 Parsel

• KALEALTI KÖYÜ: 152 Ada, 2 Parsel

• ŞADILLI KÖYÜ: 111 Ada, 2 Parsel | 112 Ada; 16, 20, 21, 23, 24, 29, 32, 95 Parseller

• SÜLEYMANİYE KÖYÜ: * 139 Ada: 4, 5, 6 Parseller

  • 144 Ada: 24, 36, 38, 70 Parseller

  • 193 Ada: 1, 2, 3 Parseller

Saros Bölgesindeki Mülk Sahipleri Hak Kaybını Nasıl Önler?

Acele kamulaştırma (Madde 27) prosedüründe idare, yerel mahkeme aracılığıyla taşınmazınıza hızlıca el koyma hakkına sahip olur. Bu süreçte Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından belirlenip adınıza bankaya yatırılan ilk bedel, genellikle arazinin gerçek piyasa rayiç bedelinin altında kalmaktadır.

Saros Körfezi, turizm potansiyeli yüksek, imar çalışmalarının ve tarımsal verimliliğin yoğun olduğu özel bir bölgedir. Gökçetepe, Yayla ve Sazlıdere gibi kıymetli lokasyonlarda arazisi bulunan vatandaşların şu noktalara dikkat etmesi gerekir:

1. İhtirazi Kayıtla Bedel Çekme: Bankaya bloke edilen parayı, nihai bedel olarak kabul ettiğinize dair hiçbir belge imzalamadan, hukuki haklarınızı saklı tutarak (ihtirazi kayıtla) çekmelisiniz.

2. Değer Düşüşü Hesaplaması: 400 kV gücündeki yüksek gerilim hatları, arazilerin imar durumunu doğrudan etkiler ve altındaki tarım arazilerinde yapılaşmayı tamamen yasaklar. Oluşan bu değer kaybı (irtifak hakkı bedeli), bilirkişilerce eksik hesaplanmışsa mutlaka itiraz edilmelidir.

3. Bedel Artırımı ve Tescil Davaları: İdare tarafından açılacak olan asıl bedel tespiti davasında, emsal taşınmazların fiyatları, arazinin denize yakınlığı, turizm ve tarım geliri gibi unsurlar mahkemeye teknik delillerle sunulmalıdır.

Neden Keşan ve Edirne Bölgesinde Kamulaştırma Avukatı?

Kamulaştırma davaları, tarımsal gelir metodu hesaplamaları, maktu/nispi oranlar ve sıkı hak düşürücü süreler içeren karmaşık süreçlerdir. Keşan kamulaştırma avukatı arayışında olan müvekkillerimize, yukarıda listelenen ada ve parsellerde mülkü bulunan vatandaşlarımıza, hak ettikleri gerçek tazminat bedeline ulaşabilmeleri için profesyonel hukuki danışmanlık sunmaktadır.

Eğer sizin de listede parseliniz varsa ya da adınıza açılmış bir acele kamulaştırma davası bulunuyorsa, mülkünüzün değerini korumak amacıyla hukuk büromuzla hemen iletişime geçebilirsiniz.

Yasal Uyarı: Bu makale, 17 Nisan 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 11170 sayılı karar ve eki parsel listesi esas alınarak, Trakya halkını bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır. Hak kayıplarının önüne geçilmesi adına hukuki sürecin uzman bir avukat eliyle yürütülmesi tavsiye edilir.